После законодательных изменений, защищающих застройщиков многоквартирных домов, в индивидуальном жилом строительстве (ИЖС) возникли новые проблемы. Игорь Карцев, общественный представитель в сфере строительства в Петербурге, призвал депутатов Госдумы принять меры для защиты рынка ИЖС от потребительского экстремизма. Он отметил, что применение закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство частных домов приводит к неадекватным последствиям, включая значительные штрафы и блокировку счетов застройщиков.
Сравнив ситуацию в ИЖС с многоквартирным строительством, Карцев подчеркнул, что за последние годы размер взысканий для застройщиков МКД был ограничен, тогда как ИЖС остается без аналогичных мер. Участники рынка сообщают о росте судебных исков и высоких компенсациях, превышающих стоимость домов.
Застройщики требуют введения фиксированных финансовых санкций и специального регулирования для ИЖС, чтобы сбалансировать ответственность между подрядчиками и защитить добросовестных игроков. Без изменений на рынке может произойти консолидация, которая ударит по конкуренции и потребителям.