21 января 2026 года, 10:39. Государственные эксперты вновь дали зеленый свет на возведение высотного здания в охранной зоне объекта культурного наследия «Усадьба Е. С. Бородиной» на улице Добролюбова. Проект, который был разработан и одобрен еще в 2024 году, сейчас проходит общественные обсуждения, срок которых истекает 3 февраля.
На территории, где расположены дома № 5 и № 7б, определены зоны охраны ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4, допускающие строительство зданий высотой до 10 и 16 этажей соответственно. Границы охранных зон, утвержденные в марте 2022 года, были признаны недействительными из-за технических ошибок по решению Свердловского областного суда.
В сентябре 2024 года индивидуальный предприниматель Иван Ивченко заказал историко-культурную экспертизу и получил положительное заключение на строительство 16-этажного дома на месте дома № 7б и 10-этажного здания во внутреннем дворе дома № 5. Оба объекта находятся в охранной зоне усадьбы Бородиной.
По информации «Руспрофиля», Ивченко является совладельцем ООО «Росив», которое занимается специализированными строительными работами. В ноябре 2024 года управление госохраны ОКН по Свердловской области инициировало альтернативную экспертизу, но получило отрицательное заключение.