За девять месяцев 2025 года ввод многоквартирных домов в Петербурге и Ленобласти оказался ниже, чем в прошлом году. Основные факторы — высокая ключевая ставка, сдержанный запуск новых проектов и снижение спроса на фоне ограниченной доступности ипотеки. Тем не менее, эксперты рынка уверены, что ситуация управляемая, строительные работы продолжаются, и задержек по ключевым объектам нет.
В Петербурге объем ввода жилья снизился на 13%, составив 1,65 млн кв. м. Лидируют по вводу Василеостровский, Выборгский и Пушкинский районы. В Ленобласти с начала года сдано 3,33 млн кв. м жилья, что на 3% меньше, чем в прошлом году.
Девелоперы действуют осторожно, сосредоточившись на завершении существующих проектов. Несмотря на замедление, сроки сдачи большинства объектов соблюдаются. Однако, по мнению экспертов, в ближайшие годы рынок может столкнуться с дефицитом интересных предложений жилья из-за снижения объемов новых проектов.