В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения жилья на первичном рынке. Два года назад этот район был лидером по количеству доступных объектов, однако сейчас строительная активность смещается на юг города. Тем не менее, Приморский район сохраняет свою привлекательность для покупателей, занимая второе место по объему продаж с долей 13% за первые девять месяцев 2025 года.
Согласно данным, на конец 2023 года Приморский район опустился на четвертое место по объему предложения с 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего объема города. Основная часть предложения сосредоточена в районе Новоорловского лесопарка. Строительная активность снижена из-за нехватки земель и нагрузки на инфраструктуру, однако крупные проекты в Юнтолово и Каменке продолжают поддерживать объемы строительства.
Покупателями в основном являются женщины в возрасте около 40 лет, при этом студии и однокомнатные квартиры составляют 65% сделок. Район остается привлекательным благодаря благоприятной экологии и развитой инфраструктуре. В будущем ожидается улучшение социальной инфраструктуры и транспортной доступности, что может способствовать дальнейшему развитию района.