Дизайн-проект квартиры в среднем стоит от 1500 до 5000 рублей за квадратный метр, итоговая сумма зависит от площади, состава альбома чертежей и опыта студии. За однокомнатную квартиру 40-45 м² чаще всего просят от 60 до 150 тысяч рублей, за трёхкомнатную от 90-100 м² сумма вырастает до 250-400 тысяч. Цена фиксируется в договоре до старта работ, поэтому переплат по ходу проектирования быть не должно — если, конечно, заказчик сам не расширяет техзадание.
Из чего складывается стоимость
Базовый пакет обычно включает обмерный план, планировочное решение, план демонтажа и монтажа перегородок, расстановку мебели, план потолков с освещением, развёртки стен и спецификацию отделочных материалов. Чем шире альбом — добавляются чертежи электрики, слаботочки, сантехнических узлов, 3D-визуализации — тем выше ставка за метр. Дополнительно на цену влияет сложность планировки: студии и типовые «однушки» проектируются быстрее, чем квартиры со свободной планировкой или объединением санузлов, где нужны согласования с БТИ.
Ещё один фактор — регион и класс жилья. В Москве и Санкт-Петербурге расценки обычно выше, чем в регионах, а проекты для элитных ЖК с индивидуальной мебелью и авторским освещением всегда дороже типовых решений под бюджетный ремонт.
| Тип квартиры | Площадь | Ориентировочная стоимость |
|---|---|---|
| Студия / 1-комнатная | 30-45 м² | 60 000 — 150 000 ₽ |
| 2-комнатная | 55-70 м² | 110 000 — 220 000 ₽ |
| 3-комнатная | 90-110 м² | 200 000 — 400 000 ₽ |
| Пентхаус / загородный дом | от 150 м² | от 400 000 ₽ и выше |
Значения ориентировочные и могут отличаться в зависимости от студии, региона и объёма работ.
Как не переплатить и не потерять в качестве
Демпинг в этой сфере обычно означает урезанный состав альбома: без развёрток стен или спецификации материалов ремонтная бригада будет достраивать проект «на глаза», а это прямой путь к переделкам. С другой стороны, высокая цена сама по себе не гарантия качества — стоит смотреть портфолио и опыт студии. Например, архитектурное бюро https://artum.studio/ с офисами в Санкт-Петербурге и Москве реализовало более 1000 дизайн-проектов и 400 ремонтов за 15 лет работы, а в команде — свыше 40 дизайнеров, среди клиентов есть Яндекс и РЖД. Такой масштаб обычно означает отлаженный процесс: фиксированную цену по договору, которая не меняется после начала работ, и бесплатную доработку проекта, если результат не устроит заказчика.
Типичные ошибки
- Выбор исполнителя только по цене за метр — в итоге в проекте нет развёрток стен или спецификации материалов, и на стройке решения приходится придумывать на месте.
- Отсутствие фиксации цены в договоре — расценки «плывут» по ходу работы, финальная сумма может вырасти на треть.
- Игнорирование обмерного плана — если дизайнер работает по данным застройщика, а не по реальным замерам, мебель и перегородки потом не совпадают с фактическими размерами.
- Отказ от 3D-визуализации ради экономии — заказчик получает готовый ремонт, который сильно отличается от того, что представлял.
- Нет пункта о доработках в договоре — если планировка или цветовое решение не понравились, за правки приходится доплачивать отдельно.