В Татарстане за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м индивидуального жилья, что составляет 15,7 тысячи домов. Несмотря на кризис кредитования, сектор ИЖС пока сохраняет положительную динамику, хотя эксперты предостерегают о возможном падении объемов в 2026 году. В текущем году объем ввода жилья в республике достиг 2,85 млн кв. м, что выше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья составляет 73,7%.
В последние годы наблюдается рост интереса к загородным домам, чему способствовали льготные ипотечные программы. Тем не менее, высокие ставки по ипотеке и рост цен на строительные материалы могут негативно сказаться на спросе. Эксперты указывают на возможность затоваривания на рынке, поскольку многие предпочитают готовые дома из-за опасений мошенничества с подрядчиками.
Прогнозы на 2026 год зависят от ключевой ставки Центробанка. Ожидается, что при ее снижении спрос на загородное жилье может возрасти, однако риск падения объемов строительства остается. Важно учитывать, что загородное жилье чаще рассматривается как вариант улучшения качества жизни, а не как инвестиция.