К концу 2025 года строительный рынок труда начнет выходить из трёхлетнего перегрева и перейдет к более взвешенной фазе. После резкого роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль впервые показывает признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают кадровые стратегии, а профессия становится более требовательной к компетенциям. Антон Зейбель, директор по персоналу и организационному развитию девелоперской компании РАЗУМ, поделился мнением о текущей ситуации.
Изменения в ипотечных программах и корректировка темпов строительства приводят к снижению потребности в экстенсивном росте штата. Если в 2022-2024 годах застройщики активно искали сотрудников, то в 2025 году рынок начал «остывать». Согласно данным Zarplata.ru, рост зарплат уменьшился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остается стабильным, но не критичным, как два года назад.
В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, но имеет свои особенности: дефицит квалифицированных рабочих составляет 15-20%, что ниже пиковых значений, однако конкуренция за качественные бригады сохраняется. Ужесточение миграционных требований также влияет на ситуацию, вынуждая компании улучшать условия для локальных кадров.
Эксперты отмечают, что рынок труда остается «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Строительным компаниям важнее повышать эффективность, а не набирать новые кадры. Астрахань должна следовать общим трендам, развивая стабильные команды и инвестируя в профессиональное образование.