В центре Гвардейска, вблизи площади Победы и Дома-музея Ловиса Коринта, власти региона выдали разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Разрешение было получено ООО «Сфера» 2 сентября, о чем сообщается в реестре на сайте правительства области. Строительство будет осуществляться на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, который предназначен для малоэтажной многоквартирной застройки. Площадь участка составляет 1 310 кв. м, а его кадастровая стоимость — 433 тыс. рублей. Разрешение будет действительно до 2 сентября 2027 года.
Компания «Сфера», зарегистрированная на улице Дзержинского в Гвардейске, имеет учредителей Семена Храпова и ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». Основной вид деятельности компании связан с арендой и лизингом оборудования. В июне 2023 года «Сфера» получила земельные участки для реализации проекта, который включает жилые апартаменты, объекты торговли и общественного питания, а также две открытые парковки. Инвесторы обещают благоустроить территорию, создав детские и спортивные площадки, а также выделить место под музей площадью 500 кв. м. Ранее сообщалось, что «Сфера» планирует начать строительство жилого и социального квартала в 2025 году. В Калининградской области компания известна проектами реновации замка Тапиау и другими инициативами в Черняховске и Железнодорожном.