В Республике Коми ожидается постепенное увеличение объемов жилищного строительства благодаря государственной поддержке, программе переселения граждан и снижению ипотечных ставок. Правительство региона обновило прогноз социально-экономического развития, в котором отмечено, что в 2025 году объем строительных работ может увеличиться на 8% по сравнению с 2024 годом. Основные усилия будут направлены на возведение производственных и инфраструктурных объектов, включая магистральные трубопроводы и линии электропередачи.
По предварительным данным, в 2025 году планируется ввести в эксплуатацию 182 тысячи квадратных метров жилья — это на 80,2% меньше, чем в 2024 году. Однако, по информации Комистата, за 11 месяцев 2025 года уже введено 191,7 тысячи квадратных метров, что на 4,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Цены на первичном рынке жилья выросли на 12%, составив в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как на вторичном рынке рост составил 3% — до 95,1 тысячи рублей. К 1 октября 2025 года из аварийного жилья было переселено 11,56 тысяч человек, что на 27,3% больше запланированного. Однако доля аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличилась, что указывает на рост признания жилья аварийным.
Эксперты прогнозируют, что в период 2026-2028 годов среднегодовой индекс строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. В базовом сценарии предполагается увеличение объемов жилищного строительства к 2028 году до 184 тысяч квадратных метров, при консервативном сценарии — до 180 тысяч. Основные препятствия для роста остаются: высокая стоимость строительства, недостаток финансирования и отток населения из северных районов.