В Казани начнется строительство многофункционального комплекса «Яр парк», общей стоимостью более $1 млрд, согласно заявлению девелопера Валерия Кравцуна. Проект будет реализован на набережной реки Казанки, а финансирование обеспечит Сбербанк.
- Общая стоимость проекта составит около 50 млрд рублей.
- Финансирование будет комбинированным: 20% собственных средств, 80% заемных.
- Комплекс займет площадь 11,8 га рядом с Millennium Panorama Hotels.
- Первый этап включает шесть корпусов, второй — семь корпусов.
- Генподрядчиком выступит китайская корпорация Power China.
Характеристики «Яр парка»
Многофункциональный комплекс «Яр парк» будет включать сервисные апартаменты, офисные и торговые площади. Он планируется к реализации в две очереди: первая очередь — шесть корпусов общей площадью 145 тыс. кв. м, вторая — семь корпусов на 165 тыс. кв. м. Разрешение на строительство первой очереди уже получено, однако точные сроки завершения работ пока не известны.
Финансирование и оценка затрат
Валерий Кравцун отметил, что различия в оценке стоимости проекта связаны с разнообразием подходов к расчетам, включая затраты на подготовку участка и снос старых зданий. Генеральный подрядчик, китайская компания Power China, был выбран для реализации проекта, что, по словам Кравцуна, является одним из ключевых факторов успешной реализации.
| Этап | Количество корпусов | Площадь (кв. м) |
|---|---|---|
| Первая очередь | 6 | 145 000 |
| Вторая очередь | 7 | 165 000 |