В России около 20 000 граждан оказались в сложной финансовой ситуации из-за ипотеки на строительство жилья в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В настоящее время осуществляется работа совместной группы, куда вошли представители Центробанка, профильного комитета Госдумы, а также пострадавшие граждане. Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, подтвердила готовность банка разработать конкретные шаги для помощи гражданам.
По данным ЦБ, значительное число людей столкнулось с проблемами, когда подрядчики исчезали с деньгами, не завершив строительство домов. Главной причиной таких ситуации Набиуллина назвала недостаточную защиту средств граждан, так как механизмы эскроу-счетов пока не охватывают все сделки по строительству. С начала 2025 года эти счета будут применяться только для льготной ипотеки.
Набиуллина предложила провести обсуждение с Министерством строительства России о необходимости выставления строгих требований к застройщикам. Она отметила, что присутствие недобросовестных компаний на рынке требует активных действий, чтобы минимизировать возможность их участия в проектах с использованием кредитных средств.
Кроме того, Центробанк призвал банки, размещающие информацию о проблемных застройщиках, рассмотреть возможность частичной или полной списания долгов. Глава ЦБ также указала на ответственность банков в ситуациях, когда обманутые граждане нуждаются в помощи, добавив, что уже удалось разрешить множество спорных случаев, однако около 5 000 дел еще требуют внимания.
В Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков. По предварительным данным, ущерб, причиненный гражданам, превысил 752 миллиона рублей, и пострадали 260 человек.