Министр строительства Алтайского края Иван Гилев акцентировал внимание на сложной ситуации в строительной отрасли, призвав избежать недобросовестных практик. По его словам, предстоит значительная работа по упорядочиванию малоэтажного строительства и внедрению эскроу-счетов в повседневные практики.
Второй год подряд рынок жилья демонстрирует охлаждение, и, согласно информации министра, объем выданных ипотечных кредитов существенно снизился. Изменение льготных программ, дорогие займы и высокая инфляция оказывают давление на покупательскую способность по всей стране. Однако, по утверждениям Гилева, Алтайский край показывает относительную устойчивость благодаря опыту крупных строительных компаний, успешно переживших несколько кризисов.
На данный момент в регионе продаже подлежат 43% строящихся квартир. В то время как в период «перегретого» спроса этот индекс достигал 60%, в январе текущего года он составил 50%. Снижение доли, по словам министра, связано с запуском новой строительной программы в конце года.
Гилев заметил, что 95% квартир в введенных в эксплуатацию домах уже проданы. По проектному финансированию застройщики имеют задолженность перед банками в 41 миллиард рублей, а на эскроу-счетах хранится 48 миллиардов, что вселяет уверенность в дальнейшем развитии.
Общий объем строительных работ в 2025 году составил 140 миллиардов рублей, что на 30% больше, чем в 2024 году. Основной рост обеспечили федеральные стройки, например, расширение олеумного завода в Бийске. Ввод жилья показал минимальный рост — 1%, достигнув 882 тысяч квадратных метров. Министр также подчеркнул необходимость сбалансированного развития между индивидуальным и многоквартирным строительством, предупреждая индивидуальных застройщиков о их ответственности перед гражданами.