Анализ рынка жилой недвижимости в России показывает значительное различие в объемах строительства между различными городами. В 2025 году был введен в эксплуатацию рекордный объем жилья — более 108,1 миллиона квадратных метров, что на 0,4% больше по сравнению с 2024 годом. Всего за год возведено 13,9 тысячи многоквартирных домов с почти 1,34 миллиона квартир.
Для ранжирования городов эксперты РИА Новости использовали показатель площади строящегося жилья на душу населения в рамках 100 крупнейших городов России. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, к началу 2026 года в стране строится практически 116 миллионов квадратных метров жилья или 2,36 миллиона квартир. При этом более трети всего строящегося жилья находится в пяти крупнейших городах, а почти половина — в топ-15 мегаполисов.
В абсолютных величинах лидером по количеству строящегося жилья выступает Москва: здесь на начало 2026 года строится 16,6 миллиона квадратных метров. Екатеринбург занял второе место, вытеснив Краснодар на третью позицию. Однако в расчете на душу населения преобладают другие города. Краснодар занимает первое место с 4,39 квадратными метрами на человека, Тюмень — на втором (3,93 м²), и Майкоп — на третьем (3,57 м²).
В конце рейтинга оказались города с крайне низкими объемами строительства. Саратов, к примеру, находится на последнем месте с 0,11 м² на душу населения. Сыктывкар в этом списке занимает 90-е место, обеспечивая 0,4 квадратных метра на человека. Киров находится на 68-м месте с 0,74 м², а Архангельск — на 24-м с 1,74 м².
По сведениям Комистата, в 2025 году в республике ввели в эксплуатацию 2876 квартир, общей площадью 227,4 тысячи квадратных метров. Это на 0,2% больше, чем в 2024 году.