Комплексное развитие территорий (КРТ) в Самаре приближается к реализации, и уже представлены некоторые проекты. Вопрос о выдаче разрешений на строительство нового жилья становится актуальным, однако необходимо решить множество проблем, связанных с правами жителей, подлежащих расселению, и привлечением застройщиков к проектам.
КРТ стартовал в 2022 году и предполагает выставление на аукционы кварталов с устаревшими домами. Застройщики, победившие в конкурсах, должны расселять жителей и строить новые многоэтажные дома с социальной инфраструктурой. Однако из 19 площадок только 7 нашли инвесторов, и до строительства пока не дошло.
С 2025 года мэрии лишились полномочий по градостроительной политике, которые перешли в новое министерство. Это ведомство изменило подход к КРТ, объединив регуляции и установив приоритетные правила застройки.
На заседании думы обсуждались проблемы, такие как высокие затраты на расселение и недостаток финансирования. Также речь шла о необходимости справедливой компенсации для жителей и возможности выбора ареала расселения. Министерство предложило поправки в Жилищный кодекс для улучшения условий компенсации и переселения, что должно помочь найти баланс между интересами застройщиков и жителей. В настоящее время ведется работа над новыми проектами, и ожидается, что до конца года будет принято несколько важных решений по развитию территорий.