Группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, приобрела участок в центре столицы для строительства жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе, опубликованном сегодня, сообщается о начале разработки концепции и проекта совместно с архитектурным бюро «АПЕКС».
Площадь участка составляет более 2,5 гектаров и расположен он на улице Правды, в непосредственной близости от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также основных транспортных магистралей. Улица Правды знаменита тем, что здесь долгое время находились редакции крупных федеральных СМИ.
Ранее эта земля принадлежала компании Vos’hod. Сумму сделки стороны не раскрывают, однако эксперты оценивают её в диапазоне от 2,2 до 3,7 миллиардов рублей. Для строительства нового ЖК потребуется дополнительно около 16 миллиардов рублей. Проект включает 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м, а предполагаемая выручка от их продажи может составить около 17 миллиардов рублей. Также в ЖК планируется открыть ресторан и фитнес-центр.
Проектировщики решили сохранить существующее офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м, которое будет отремонтировано. На это потребуется еще около 4 миллиардов рублей, а годовая выручка от аренды может составить от 550 до 650 миллионов рублей. Внутри комплекса также создадут двор-парк.
По данным Единого реестра застройщиков, DARS занимает 23-е место по вводу жилья в 2024 году. С момента своего основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м и активно работает в различных городах России.