На рынке жилищного строительства Татарстана наблюдается значительное изменение: федеральные девелоперы занимают уже треть от общего объема строящихся многоквартирных домов. По данным ЕРЗ, на их счету почти 800 тысяч квадратных метров, что стало рекордным показателем. Если в 2020 году в числе ведущих застройщиков республики было всего три федеральных игрока, то сейчас их количество увеличилось до семи, из которых трое входят в первую десятку, а один — на третье место рейтинга.
Ранее строительство в республике в основном осуществляли московские и удмуртские компании, а сейчас к ним добавились и краснодарские девелоперы. Объем строек, контролируемых федеральными застройщиками, за последние годы вырос в четыре раза, достигнув 0,8 миллиона квадратных метров.
Тем не менее, с увеличением числа застройщиков возникает вопрос о сроках сдачи объектов. Половина из топ-20 застройщиков уже допустила перенос сроков, что может привести к росту числа исков от дольщиков. При этом эксперты отмечают, что приход федеральных игроков способствовал повышению конкуренции и улучшению качества строительства, что в конечном итоге положительно сказывается на рынке жилья в регионе.